اخبار گوناگون

گران ترین محله های تهران

chat gpt banner - گران ترین محله های تهران

گران ترین محله های تهران کجاست ؟ در این مقاله کامل به بررسی این موضوع میپردازیم که کدوم محله های تهران قیمت های خیلی بیشترس نسبت به محله های دیگر دارند و به گلچین 8 تا از گران ترین ها میپردازیم .

همچنین اگر در انتهای مقاله گران ترین محله های تهران محله ای جا افتاده بود و یا شما جای دیگری هم میشناختید که قیمت زیادی دارد در بخش نظرات با ما به اشتراک بگذارید ما در اسرع وقت کامنت شمارو بررسی میکنیم و در محتوا قرار میدهیم .

حتما باید بخوانید : دکوراسیون خانه های لاکچری تهران

motion site low 1 - گران ترین محله های تهران

مقدمه مقاله گران ترین محله های تهران

5 1 12 - گران ترین محله های تهران

تهران، پایتخت ایران و مقصد بسیاری از افرادی است که به دنبال مهاجرت هستند. این شهر دارای بیشترین امکانات رفاهی، اجتماعی و درمانی در سراسر کشور است، بنابراین مناطق مختلف ایران به دنبال دریافت این امکانات به تهران مهاجرت می‌کنند.

همچنین، برخی از افراد برای انتخاب محل زندگی، به دنبال گران ترین محله های تهران ، لوکس ترین و باکلاس ترین تهران هستند. در اینجا، محله‌های مشهور تهران از این نوع را بررسی می‌کنیم.

حتما باید این محصولات رو ببینید : خرید مبل تختخواب شو

گران ترین محله های تهران کجاست ؟

2 1 12 - گران ترین محله های تهران

در سراسر جهان، مناطق و محله‌ها به دلایل مختلف به گروه‌های مختلفی تقسیم می‌شوند. برخی مناطق گرانبها و برخی دیگر ارزانتر در نظر گرفته می‌شوند.

در تهران نیز، مانند بسیاری از شهرها و کشورها، مناطق به دو دسته بالاشهر و پایین شهر تقسیم می‌شوند. بالاشهر تهران در شمال شهر واقع شده و از امکانات رفاهی بیشتر و اهمیت بیشتری برخوردار است و گران ترین محله های تهران میباشد .

حتما باید بخوانید : مبل تختخواب شو دست دوم

motion site low 1 - گران ترین محله های تهران

علت گران بودن و خاص بودن خانه های بالاشهر چیست؟

4 1 12 - گران ترین محله های تهران
  • آب و هوای تمیز و عالی
  • درصد ساکنان با سواد و با تحصیلات عالی
  • سرانه کاربری در بخش آموزش
  • تراکم پایین جمعیت
  • پایین بودن نرخ بیکاری
  • تعداد کاربران میزان استفاده از کامپیوتر و اینترنت
  • دسترسی به زیرساخت های شهری
  • سن و نوع ساختمان

معرفی 9 تا از گران ترین محله های تهران کجاست

3 1 14 - گران ترین محله های تهران

تهران همانند سایر شهرهای جهان، یک شهر طبقاتی است که مرزهای آن با خانه‌های لوکس و گرانبها از سایر محله‌ها متمایز می‌شود. بیشتر این خانه‌های لوکس و لاکچری در مناطق مختلف منطقه ۱ تهران قرار دارند. در ادامه این مقاله گران ترین محله های تهران ، با این مناطق بیشتر آشنا خواهید شد.

تجریش

محله تجریش، یکی از پرطرفدارترین و گران ترین محله های تهران میباشد . مناطق منطقه ۱ تهران، مورد علاقه بسیاری از مردم است. امامزاده صالح، بازار قدیمی، کوه دربند، کاخ سعدآباد و مراکز تجاری و تفریحی، این محله را به یکی از مقاصد گردشگری مهم پایتخت ایران تبدیل کرده است.

تاریخچه این خیابان نشان می‌دهد که در گذشته به نام “طجرشت” شناخته می‌شده است و به دلیل آب و هوای مناسب، وجود امامزاده صالح، بازار قدیمی، کوه دربند و درکه، بسیار مورد توجه قرار گرفته است.

برای خرید میوه و سبزیجات، می‌توانید به بازار میوه و تره‌بار تجریش مراجعه کنید و هر آنچه که دلتان می‌خواهد را پیدا کنید. گذر از کنار مغازه‌های قدیمی با معماری گذشته، می‌تواند شما را به تونل زمان ببرد و احساس خوبی از گذشته را برای شما تداعی کند.

الهیه

الهیه تهران، جزو یکی از محله های شیک و گرون قیمت تهران محسوب میشه. این محله از شمال با تجریش، از جنوب به چهار راه پارک وی، از غرب به خیابان ولیعصر و از سمت شرق به پل رومی محدود می شود.

جالبه که بدونید الهیه تنها محدوده‌ی تهران بوده که اجازه ساخت آپارتمان بیشتر از ۲ طبقه در آن وجود نداشته. اما حالا این محله پر از برج های لوکس و بسیار زیباست.

یکی از معروف ترین خیابون های این محله فرشته است که برج های لوکس و گران ترین خانه های تهران در آن قرار دارد . با معماری خاص در اون دیده میشه. چند تا از کشور های اروپایی و آسیایی مثل: دانمارک، بلژیک، مصر و مالزی در این منطقه سفارت خونه دارن.

نیاوران

10 19 - گران ترین محله های تهران
محله نیاوران

محله نیاوران، یکی از مناطق برجسته و مرفه‌نشین تهران است که با سبک معماری جدیدی که در آن دیده می‌شود، معروف شده است. اکثر پنت هاوس‌های تهران و شناخته‌شده‌ترین برج‌های آن، در این محله قرار دارند.

نیاوران از سمت شمال با ارتفاعات کلکچال و اردوگاه باهنر، از سمت جنوب با محله فرمانیه، از سمت غرب با تجریش و از سمت شرق با دارآباد همسایه است. بر اساس روایت‌هایی که گفته شده، برخی از ساکنین قدیمی این محله باور دارند که در نیاوران بسیاری از برکه‌ها و نی‌زارها وجود داشته و به همین دلیل به آن “نی آوران” گفته می‌شده است.

اما نام این محله از درختان انار هم می‌تواند مشتق شده باشد، زیرا برخی افراد نام آن را به “نارون” مرتبط می‌کنند به دلیل تعداد بالای درختان انار در آن منطقه. این نام از گذشته تاکنون تغییر کرده و به نیاوران شناخته شده است.

محمودیه

محمودیه، یکی از مناطق مرفه نشین منطقه ۱ تهران است که در آن بیشتر خانه‌های ویلایی و قدیمی تر به چشم می‌خورند تا آپارتمان‌ها و برج‌های لوکس.

با این حال، باید به این نکته هم اشاره کرد که در حال حاضر، ساخت و ساز در این منطقه به شدت رواج پیدا کرده و برج‌های پر زرق و برق زیادی در آن ساخته شده است. می‌توان نتایج این ساخت و ساز را در مجتمع تجاری پالادیوم، مرکز خرید میلان و مرکز تجاری محمودیه مشاهده کرد.

زعفرانیه

محله زعفرانیه به عنوان گران‌ترین محله تهران شناخته می‌شود و این امر توجیه‌پذیر است، زیرا در این محله، خانه‌های ویلایی و برج‌های لوکسی قرار دارند.

علاوه بر گرانی، محله زعفرانیه به دلیل قرارگیری در کوهستانی‌های البرز، به عنوان یکی از محله‌های زیبای تهران شناخته می‌شود. در گذشته، بیشتر زمین‌های این منطقه به کشاورزی اختصاص داشتند و گندم زیادی در آن کشت می‌شد.

فرمانیه

فرمانیه، یکی از محله‌های پرشیب تهران است که در منطقه ۱ واقع شده و دارای سطح قیمت بسیار بالایی است. زمین‌های فرمانیه در گذشته متعلق به شاهزاده عبدالحسین میرزا فرمانفرما، نخست وزیر ایران در دوره سلطنت قاجار بوده است.

در این محله، برج‌های مشهوری همچون زنبق، نگین، کوه‌نور، دوقلو و برج آسمان قرار دارند. علاوه بر این، چندین سفارت‌خانه نیز در این منطقه قرار دارند، از جمله سفارت‌های ایتالیا، نروژ، سوئد، هلند، جمهوری چک و ترکمنستان.

کامرانیه

50 - گران ترین محله های تهران

کامرانیه، تنها محله‌ی قدیمی تهران است که از دو بخش شمالی و جنوبی تشکیل شده است. این محله با ویژگی‌های لوکس و لاکچری خود، از سمت شمال با منظریه و نیاوران، از سمت جنوب با بزرگراه صدر و اختیاریه، از سمت شرق با فرمانیه و از سمت غرب با چیذر و دزاشیب همسایه است.

اقدسیه

اقدسیه، یکی از محله‌های گران‌قیمت و لوکس تهران است که در کنار مناطق شمال شرقی تهران و منطقه شمیران واقع شده است. این محله از میدان اقدسیه در سمت شرق آغاز شده، در میانه خیابان آجودانیه را قطع کرده و در نهایت به سه‌راه اقدسیه در تلاقی خیابان پاسداران ختم می‌شود.

ولنجک

یکی از محله های منطقه ۱ که هم محبوبیت داره و هم مشهوره ولنجک یا همون بام تهرانه! ولنجک در کنار قله توچال واقع شده. قله‌ی توچالی که خودش به تنهایی دنیایی داره و با وجود داشتن امکانات تفریحی و رستوران و … به قطب گردشگری تهران تبدیل شده.

علاوه بر این محله ولنجک، محل زندگی افراد خارجی بسیار زیادیه که در شرکت های ایرانی مشغول به فعالیت هستند. وجود دانشگاه، مراکز اداری، سفارت خونه، بیمارستان و … اهمیت این محله رو دو چندان کرده.

به عنوان نکته پایانی در توضیح این محله باید به این موضوع اشاره کنیم که بیشتر خونه های این منطقه ویلایی و با متراژ بالاست. اما این اواخر برج و پنت هاوس های لوکسم به جمع خونه های این محله اضافه شده.

لیست گران ترین خانه های تهران : 

از این که تا اینجای مقاله گران ترین محله های تهران با ما همراه بودید صمیمانه از شما عزیزان سپاس گذاریم . در این قسمت مقاله به بررسی لیست گران ترین خانه های تهران میپردازیم . پس حتما ادامه این مقاله هم از دست ندهید .

برج چناران الهیه 

معماری و دکوراسیون داخلی و بیرونی برج چناران، بسیار زیبا و شگفت انگیز است. با بهره‌گیری از جدیدترین امکانات و تجهیزات، این برج به عنوان یکی از گران‌ ترین خانه های تهران و لوکس‌ترین خانه‌های تهران شناخته می‌شود. برج چناران با ارائه امکانات رفاهی فراوان، شرایطی ایده‌آل برای ساکنان به منظور تجربه یک زندگی لوکس و مرفه فراهم نموده است.

ساختمان نارسیس الهیه

در این ساختمان 9 طبقه‌ای با 30 واحد، رویاهای شما به واقعیت تبدیل می‌شود. این برج با واحدهایی به مساحت 330 متر مربع، بسیار جذاب است. ساختار این برج از جنس فلز با اتصالات پیچ و مهره‌ای ساخته شده است و با استفاده از ورق‌های ضخیم فولاد کاوین (با ضخامت 55 میلی‌متر)، سازه‌ای مستحکم و با کیفیت به وجود آمده است.

برج آلتون کورت نیاوران

برج چناران با مساحت کلی 27000 متر مربع، از نظر کیفیت ساخت با هیچ ساختمان دیگری قابل مقایسه نیست. طراحی و معماری این برج بسیار ایده‌آل و شایسته تحسین است. به علاوه، برج آلتون کورت که 24 طبقه دارد، 18 واحد آن به تعداد 60 واحد مسکونی دارند.

برج پارامیس خیابان فرشته

10 16 - گران ترین محله های تهران

با طراحی نوآورانه‌ای که دارد، برج چناران به زبانزدی عام و خاص دست یافته است. این ساختمان کلاسیک با زیربنایی به مساحت 7000 متر مربع، دارای 13 طبقه و 10 طبقه‌ی تک واحدی بسیار منحصر به فرد است. مساحت داخلی این واحدهای مسکونی 450 متر مربع می‌باشد و پنت هاوس آن نیز با مساحت 540 متر مربع، بسیار مجلل و با شکوه است.

برج رولکس، فرمانیه تهران

10 17 - گران ترین محله های تهران

برج رولکس با طراحی سفید و کلاسیک، دارای 16 طبقه است و از این تعداد، 10 طبقه به 52 واحد مسکونی اختصاص دارد. تمامی امکانات لازم برای زندگی مرفه و عالی در این برج فراهم شده است و ساکنان آن از رفاه کامل برخوردارند.

برج روما رزیدنس، کامرانیه تهران

10 18 - گران ترین محله های تهران

این برج مشهور 15 طبقه است. تفاوت آن با دیگر برج ها متراژ طبقات آن است. طبقات یک تا پنج واحدهای 350 تا 400 متری دارد. طبقات شش تا سیزده 400 متر و 600 متر هستند و چهاردهم و پانزدهم که پنت هاوس 926 متری و 1400 متری هستند.

جمع بندی مقاله گران ترین محله های تهران

گران ترین محله های تهران ، افرادی که خانه‌ای خریده‌اند، اغلب باور دارند که “خانه، گرانبهای ترین دارایی آنهاست” و بنابراین، اکثریت تمایل دارند خانه‌ای با کیفیت و بدون دردسر داشته باشند. با وجود این، تهران به دلیل بودن امتیاز پایتختی، بازار کار مناسب و دانشگاه‌های معتبر، مهاجرت‌پذیر و البته شلوغ است.

اگر شما برای خرید خانه، اولویت را بر آب و هوای عالی، جمعیت کم و امکانات بالا می‌گذارید، بهترین املاک در مناطق و محله‌هایی هستند که قبلاً نام‌برده شدند.

مناطق یک تا پنج، گران‌ترین خانه های تهران ، لوکس‌ترین و باکلاس‌ترین محله‌های تهران هستند. با این حال، به علت صرف سرمایه‌های هنگفت در این حوزه، بهتر است بی‌گدار به آب نزنید و قبل از خرید یا فروش خانه، از خدمات کارشناسی ملک استفاده کنید.

سوالات متداول

چه محله هایی در تهران بیشترین قیمت مسکن را دارند ؟

بر اساس تحقیقات اخیر، محله هایی مانند زعفرانیه، نیاوران، شهرک غرب، دزاشیب، سعادت آباد و شمال تهران بیشترین قیمت مسکن را دارند.

چرا قیمت مسکن در این محله ها بالاست ؟

این محله ها در مناطقی با شرایط جغرافیایی و فرهنگی برجسته و با موقعیتی بسیار عالی در تهران قرار دارند. همچنین اکثر ساکنان این مناطق از طبقه بالای جامعه هستند و در نتیجه توان خرید آنها بیشتر است.

آیا هنوز هم می توان در این محله ها خانه اجاره کرد ؟

بله، می توانید هنوز هم در این محله ها خانه اجاره کنید، اما قیمت ها بسیار بالا هستند و ممکن است برای برخی از افراد دشوار باشد تا اجاره یا خرید مسکن در این مناطق را تحمل کنند.

آیا وضعیت بازار مسکن در این محله ها پایدار است ؟

به دلیل شرایط فوق العاده منحصر به فرد این محله ها، بازار مسکن در این مناطق پایدار است و احتمالاً در آینده نیز قیمت ها افزایش خواهند یافت. البته، به دلیل شرایط اقتصادی و اجتماعی ممکن است نوساناتی در بازار مسکن این مناطق رخ دهد.

منبع : wikipedia.org

chat gpt banner - گران ترین محله های تهران 7 - گران ترین محله های تهران

Admin Content

من یک نویسنده هستم که علاقه زیادی به تولید محتوا درباره موضوعات ترند در دنیا دارم و شما در حال خواندن مطالبی هستید که من نوشته ام و خوشحال میشوم نظرات خود را درباره محتوا هایی که میخوانید با من به اشتراک بگذارید .

نوشته های مشابه

2 دیدگاه

  1. یه کشور جهان سومی و عقب مونده ایی از همه لحاظ چه به گران بودن مناطق،،مناطق یک بیشتر معروف بود به اب و هوای پاک و پاکیزه و باغ های معروفش و طبیعت زیبا نه تیر آهن و سیمان و تیرچه و بلوک،،اون طبیعت حاصل دست خداست و این تخریب و از بین بردن زیبایی های اون منطقه به دست بشر ،،در زمان قدیم اصلا همچین نوکیسه هایی نبودند،،که از گدایی به عرش رسیدند،،

  2. بالا شهر بسیار زیباست اما این میزان فاصله ی طبقاتی بین شمال شهر و جنوب شهر با هیچ منطقی جور در نمیاد بخصوص که دم از اسلام ناب محمدی می‌زنیم .

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

دکمه بازگشت به بالا