آسانسور ساختمان‌ها باید خدمات ایمن و مطمئنی را برای ساکنان آن ساختمان ارائه دهند، اما با این حال، برای صاحبان ساختمان، تعمیر و بازرسی آسانسورها، اولویت بالایی ندارد، عدم مراقبت مناسب یکی از علل اصلی حوادث ناشی از آسانسورها است. برای کمک به اطمینان از بالاترین سطح ایمنی آسانسور، سرویس و نگهداری آسانسور ضروری است .
کلید یک سرویس و نگهداری موفق در آسانسورها داشتن یک برنامه منظم و پیروی از آن است. در این خصوص چک لیست تعمیر و نگهداری آسانسور می‌تواند یک ابزار مفید برای هر کسی که مسئول تعمیر و نگهداری آسانسور است باشد. در این مقاله درباره اقداماتی که در سرویس و نگهداری آسانسورها انجام می‌شود خواهیم گفت.
بالابرها و آسانسورها سازه‌های ضروری برای ساختمان‌های بزرگ هستند که حرکت در ساختمان را بهبود و سرعت می‌بخشند. با وجود کارایی باورنکردنی، استفاده از کابین آسانسور یک ترس رایج برای بسیاری از مردم در سراسر جهان است. برای جلوگیری از وحشت و تضمین ایمنی همه افراد در ساختمان، تکنسین‌های آسانسور بررسی مسیر، اجزای آسانسور و تجهیزات ایمنی را انجام می‌دهند.
سرویس و نگهداری آسانسور چیست؟
برای جلوگیری از تعمیرات پرهزینه خرابی آسانسور و وحشت در میان کاربران آسانسور، تکنسین‌های ماهر، معمولاً سرویس و نگهداری دوره‌ای آسانسورها را انجام می‌دهند. اکثر شرکت‌های آسانسوری اطلاعات جامعی در مورد آسانسورهای خود و نحوه نگهداری آن‌ها در بهترین شرایط ارائه می‌دهند.
از آنجایی که حضور در آسانسور برای میلیون‌ها نفر در سراسر جهان یک تجربه استرس‌زا و ترسناک است، برنامه‌های سرویس و نگهداری پیشگیرانه دوره‌ای برای تضمین ایمنی و رعایت مقررات اهمیت زیادی دارد.
شرکت‌های سرویس و نگهداری آسانسور، باید پرسنل آموزش دیده‌ای داشته باشد که بر فرآیندهای آسانسور مسلط باشند. به این ترتیب، پیمانکاران آسانسور همیشه آماده کمک هستند و اقدامات سرویس و نگهداری پیشگیرانه را انجام می‌دهند.
هر چند وقت یکبار باید برای سرویس آسانسور اقدام کنید
توصیه می‌شود هر سال یک بار بعد از خرید آسانسور، سرویس و نگهداری آسانسور را انجام دهید. بازرسی آسانسور برای سرویس و نگهداری آن حیاتی است و نباید از آن چشم پوشی کرد. آن‌ها به آسانسورهای شما کمک می‌کنند تا بدون هیچ گونه خرابی غافلگیرانه‌ای کار کنند.
خدماتی که در سرویس و نگهداری آسانسور انجام می‌شوند
خدمات سرویس و نگهداری آسانسورها در چندبخش توضیح داده شده‌است که در ادامه خدمات لازم برای هر قسمت را توضیح خواهیم داد.
- خدمات داخل کابین آسانسور:
اطمینان حاصل کنید که درب‌ها می‌توانند آزادانه و بدون مانع باز و بسته شوند.
به دنبال علائم آسیب در سقف و دیوارها باشید.
در پنل هر چراغ سوخته‌ای را پیدا می‌کنید و جایگزین کنید.
اطمینان حاصل کنید که تلفن اضطراری به سرعت به پلیس یا آتش نشانی متصل می‌شود.
خدمات بیرون کابین آسانسور:
چراغ‌هایی که در هر طبقه سوخته‌اند را تعویض کنید.
پانل‌های درب و فضاهای خالی را بررسی کنید.
- خدمات در اتاقک آسانسور:
ردیاب دود و سیستم اعلام حریق را تست کنید.
سطح روغن را بررسی کنید و مطمئن شوید که همه سیستم‌ها به درستی روغن کاری شده‌اند.
سیم کشی برق را برای علائم فرسودگی یا نقص فنی بررسی کنید.
- خدمات بالای کابین آسانسور:
اطمینان حاصل کنید که دریچه خروج اضطراری به راحتی قابل باز شدن است.
ترمزها را تست کنید و مکانیزم آن‌ها را بررسی کنید تا از سالم بودنشان مطمئن شوید.
کابل‌ها را برای نداشتن علائم سایش بررسی کنید.
در طول مسیر بالابر به دنبال نشانه‌هایی از جوندگان یا خرابکاری باشید.
- خدمات در گودال آسانسور:
اطمینان حاصل کنید که گودال آسانسور دسترسی مناسب دارد.
گودال را بازرسی کنید تا مطمئن شوید که فاصله لازم را دارد.
قاب ماشین را برای علائم آسیب بررسی کنید.
چه عواملی باعث ایجاد نواقص در اسانسور خواهند شد
پنج موضوع اصلی که منجر به خرابی آسانسور می‌شود بسته به عوامل مختلفی مانند سن و وضعیت آسانسورها، شیوه‌های نگهداری و الگوهای استفاده متفاوت است. با این حال، بر اساس دانش رایج صنعت آسانسور، پنج موضوع مهم زیر است که اغلب به خرابی آسانسور کمک می‌کند:
- خرابی‌های مکانیکی: خرابی‌های مکانیکی مانند خرابی موتور، فرسوده شدن قرقره‌ها یا کابل‌ها، خرابی ترمز یا خرابی سیستم کنترل می‌تواند منجر به از کار افتادن آسانسور شود. این خرابی‌ها می‌توانند به دلیل فرسودگی، نگهداری ناکافی یا عدم تعمیر به موقع رخ دهند.
- مشکلات درب: مسائل مربوط به درب آسانسور یکی از دلایل مکرر خرابی است. خرابی درب‌ها می‌تواند شامل ناهماهنگی درب‌ها، سنسورهای معیوب، مشکلات مکانیزم باز یا بسته شدن درب، مشکلات قفل یا چفت درب باشد. وقتی درب‌ها به درستی کار نکنند، آسانسور ممکن است نتواند کار کند و منجر به خرابی شود.
- خرابی‌های سیستم الکتریکی: آسانسورها برای نیرو و کنترل کابین به سیستم‌های الکتریکی متکی هستند. مشکلات الکتریکی، مانند مشکلات سیم کشی، نوسانات برق، سوختن فیوزها یا خرابی پانل کنترل، می‌تواند منجر به خرابی آسانسور شود. هنگامی که قطعات الکتریکی سیستم آسانسور از کار بیفتد، آسانسور نیز ممکن است از کار بیفتد.
- نقص سنسور و سیستم ایمنی: آسانسورها به سیستم‌ها و سنسورهای ایمنی برای محافظت از مسافران و جلوگیری از حوادث مجهز هستند. اگر این سیستم‌ها دچار مشکل شوند، آسانسور ممکن است به دلایل ایمنی خاموش شود.
- عدم سرویس و نگهداری منظم: سرویس و نگهداری ناکافی یا نادرست یکی از عوامل مهم در، از کار افتادن آسانسور است. بدون بازرسی منظم، روغن کاری و تنظیمات، اجزای مکانیکی و الکتریکی می‌توانند خراب شوند و احتمال خرابی اسانسور را افزایش دهند.
نتیجه گیری
توجه به این نکته مهم است که دلایل گفته شده در بالا تنها برخی از مهم‌ترین مسائل هستند و می‌تواند عوامل دیگری نیز باعث خرابی سیستم‌های آسانسور باشد. اجرای یک برنامه سرویس و نگهداری پیشگیرانه و جامع، انجام بازرسی‌های منظم و رسیدگی سریع به تعمیرات می‌تواند به کاهش این مشکلات و به حداقل رساندن خرابی آسانسور کمک کند. با مدیریت سرویس و نگهداری آسانسور با برنامه‌های دقیق و دوره‌ای، زمان خرابی آسانسورها را به حداقل خواهید رساند و عملکرد آن‌ها را بهبود می‌بخشید. مهم‌تر از همه، هدف از این روش‌ها حفظ امنیت مسافران، حتی در صورت خرابی آسانسور است. برای اینکه سیستم آسانسور خود را در شرایط مطلوب نگه دارید، نکات بالا را حتما رعایت کنید.
